직무소개

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개발사업의 투자 및 운영 기획을 수립하는
부동산개발사업 전문가

박인준 과장
BE그룹 │ 부동산개발파트

01. 분야를 지원하는데 필요한 역량은 어떤 것이 있을까요?
기본적인 재무지식, 부동산사업구조와 금융구조를 이해하고 있다면 업무에 큰 도움이 될 것입니다. 덧붙여, 경제금융뉴스, 시황, 전문가 분석 등의 정보를 지속적으로 접하여 시장흐름을 빠르게 파악하는 역량과 각 프로젝트마다의 재무, 법률, 정부정책 등의 이슈들을 주체적으로 파악하고 해결하기 위한 열정과 협상력이 있다면 최고!
02. 필요한 전공이나 자격증이 있나요?
저희 부서에는 실제로 경영/경제학, 건축/도시/토목공학 등 다양한 전공을 가진 분들과 함께 근무하고 있습니다. 전공, 자격증에 제한을 두고 있지는 않습니다.
03. 지원하는 분들에게 도움이 될만한 이야기 좀 해주세요
저희 이도는 젊고 활기차게 성장해가는 조직입니다. 다양한 분야의 프로젝트들이 활발하게 진행되고 있어 본인의 역량, 업무경험을 채워가며 회사와 함께 성장하기에 가장 적합한 곳이라 확신합니다.

01. 해당 분야는 어떤 업무를 하는 건가요?
저희 이도에서는 도시정비사업, 골프장사업, 임대주택사업, 기숙사사업 등 다양한 부동산개발사업을 진행하고 있습니다. 그 중 BE그룹은 해당 사업의 투자검토, 금융구조화 및 자금조달, 계약서 검토, 향후 운영방안 최적화 등의 업무를 수행합니다.
02. 본인은 어떤 업무를 하고 있을까요?
저는 부동산개발 사업과 관련하여 재무모델을 수립하고 금융구조화 작업을 통해 해당 사업의 금융계획, 개발계획 최적화 등의 업무를 수행하고 있습니다. 다시 말하면, 다양한 사업계획을 검토하여 저희와 함께 할 투자자를 모집하고 향후 해당 사업을 효율적으로 운영, 자산가치를 극대화하도록 지원하고 있습니다.
03. 업무를 하면서 가장 고민하고 있는 분야는 어떤 것일까요
다양한 사업을 검토하면서 법률, 재무, 금융, 운영 등에 관련한 많은 지식과 경험이 필요하다 보니, 내가 놓치고 있는 부분이 있지 않을까하는 고민이 항상 됩니다. 관련 분야에 전문지식과 경험을 가지고 있는 내외부 전문가들과의 협의와 소통을 통해 보완하고자 하고 있습니다.

01. 자신에 대한 이야기를 좀 해주세요.
주말에는 Work & Balance 균형을 위해 친구나 지인과 땀 흘리며 운동하는 것을 즐겨합니다. 그렇게 기분 전환을 하고 나면 주중의 업무 효율이 훨씬 더 좋아지는 것 같습니다.
02. 회사에서 기억에 남는 일이 있나요?
입사 후 첫 사업관련 미팅에 배석했던 것이 가장 기억에 남습니다. 부문 대표 및 담당자들이 해당 사업과 관련해서 자유롭게 그리고 깊이 있게 토론을 통해 의견을 나누는 모습이 인상 깊었습니다.
03. 개인적으로 이루고 싶은 목표가 있다면 어떤 것일까요?
이전 회사에서 회계사로서 회계감사 및 재무 자문 업무를 경험하였습니다. 다양한 배경의 사람들과 일하며 다양한 시각으로 바라보려 합니다. 역동적으로 성장하는 이도에서 역량 발전시키고 회사와 함께 성장하는 것을 목표로 하고 있습니다.
04. 하고 싶은 말이 있다면요?
새로운 도전을 하기에 앞서 많은 걱정과 고민을 하는 것은 누구나 비슷한 것 같습니다. 하지만 용기 내어 행동하는 것이 차이를 만드는 것이라고 생각합니다. 이도에서 함께 하고자 한다면 주저하지 마시기 바랍니다.